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第2227章 皇帝的小区

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    搞房地产公司异常的顺利。

    这个时期,霸国官方其实已经察觉到了次贷危机即将来临。

    只不过霸国官方闭着眼在飙车,不愿意承认现实,也不敢承认房地产经济已经不行了。

    现在投资开房地产公司,跟打水漂也没啥区别。

    故此,一向以低效率著称的霸国官方部门,竟然给陈默的房地产套壳公司一路开绿灯。

    三天!

    仅仅三天就办齐全了所有手续!

    比同时期的大夏效率还高!

    紧接着陈默的骚操作就来了。

    他先是联系了之前找到的那些霸国各州的地头蛇,让他们帮忙去寻找各州最便宜的地皮还有烂尾项目,然后进行一系列的包装,归拢到自己公司名下,以顺利拿到房地产预售证。

    在2008年次贷危机到来之前,霸国的房地产跟大夏一样,是预售制。

    预售房产是一种常见的方式,即购房者可以在未完工的房屋项目中购买预售房产。购房者需要向开发商支付一定比例的定金或押金,以保证在房屋项目完成后能够获得一套房子。

    但是在2008年次贷危机之后,霸国房地产的预售制就改成跟大夏不一样了。

    次贷危机之后,霸国预售房产,定金是交给银行而不是交给中介或者个人,只要购房者支付的定金超过预售总价的一半,银行就会给开发商贷款,而不需要购房者进行按揭。如果房屋烂尾,购房者可以拿回定金,而开发商和银行会自行解决相关纠纷。

    这也是霸国房地产在踩过大雷以后,才吐血改的制度。

    不过现在是2008年初,次贷危机还没到来。

    陈默搞预售完全不需要担心跟银行扯皮。

    贷款人只需要签个字,银行就会把贷款打到陈默这边来。

    至于贷款人拿不拿得到房子,项目烂尾不烂尾,那都跟银行没关系了。

    拿到很多垃圾地皮之后,陈默大手一挥,调来了国内的工人准备热火朝天的干了起来!

    红兴房地产的一位工程师询问陈默:“陈总,您只给两星期的时间,这未免太荒谬了吧?

    谁家两星期能搞定一个房产项目啊?

    两星期,恐怕连地基都够呛打好吧?”

    陈默啧啧的摇着头:“谁告诉你两星期搞定一个房地产项目的?”

    工程师顿时松了口气:“那您要是说,两星期只是搞点前期铺垫工作,这我没问题。”

    陈默:“我要你们两星期搞定200个房地产项目!”

    工程师闻言直接一口老血喷三丈高!!!

    好家伙!

    我直呼好家伙!!!

    见过黑心资本家压榨工人的,但是没见过活阎王啊!!!

    一个房地产项目周期最低也得一年半,多的有两三年的。

    你两星期就要搞定,而且还要老子搞定200个?!

    哪怕这些工人就是累死在工地上,也绝无一丁点可能完成啊!

    “陈总……你在开玩笑吧?”工程师汗颜道。

    “谁跟你开玩笑了。我很认真的。”陈默严肃道。

    “呃……可是……没可能的啊!两星期,别说... -->>
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